
开荒保洁
装修后首次入住前的整体清理,清除漆点胶痕与粉尘。
保洁的差价往往不在价格本身,而在方案是否对路。进场前我们建议先看现场:分清哪些是可恢复的脏污、哪些需要专项药剂处理,比如石材地面的锈斑与普通地板的水渍就用完全不同的方法。勘察后按区域拆出作业清单——每间房、每面玻璃、每条过道各需要什么工具、多少工时,再折算成一口价报价。客户看得懂每一项是什么,验收时也有据可依,避免"做完了才发现没包含"的常见纠纷。
家庭保洁和单位保洁的难点不一样:家里怕的是贵重家具磕碰与清洁剂残留,写字楼怕的是影响办公与夜间作业时间,商场则要兼顾人流与安全警示。我们对不同场景设定不同的作业顺序与工具组合——开荒从高处往低处推,先除尘后湿擦;玻璃清洗用玻璃刮分段收水,不留水痕;地毯清洗控制含水量,避免底层霉变。标准写在纸上,按项执行,而不是凭每个师傅各自的手感。
保洁服务的验收不应等客户事后发现问题。完工时我们陪同客户按清单逐项过一遍:地面无污渍水痕、玻璃透亮、台面无浮尘、卫生间无皂垢水垢,当场发现问题当场返工处理。日常保洁客户还可以约定固定频次与检查点,由同一组人员上门,熟悉场地的师傅做同样的活,效率与稳定度都更高。对物业驻场项目,另设交接记录,让每天的作业内容可查。
点击每项可对应到服务项目页的完整说明。

装修后首次入住前的整体清理,清除漆点胶痕与粉尘。

按周或按次上门,维护居家环境的整洁与秩序。

工位、会议室、茶水间的定时保洁,可安排夜间作业。

营业时段巡回保洁与地面维护,兼顾人流与安全。

玻璃刮分段收水,透亮无水痕,含高层外围幕墙。

抽洗设备深层清洁布艺,控制含水量避免霉变。

起旧蜡、上新蜡、抛光,延长地板使用寿命。

油烟机、灶台与瓷砖重油垢的专项药剂处理。

固定人员长期驻场,负责小区或楼宇的日常维护。
电话或线上说明场地类型、面积和期望时间,初步判断是开荒、日常还是专项项目。
实地查看脏污程度与作业条件,按区域拆出清单,给出明细报价与预计工时。
按约定时间带工具与药剂进场,按清单顺序施工,重要物品提前避让或覆盖。
完工陪同客户逐项核对,问题当场处理;日常项目可约定固定频次续约。
开荒保洁针对装修后首次入住前的场地,重点是清除装修残留的漆点、胶痕、水泥渍和粉尘,工作量大、耗时长;日常保洁是入住或办公后的定期维护,按固定频次保持环境整洁。两者的工具、药剂和验收标准不同,价格也按不同口径计算。
开荒保洁通常按建筑面积每平方米计价,日常保洁多按小时或按次计价,玻璃清洗按面积或按楼层数计价。具体报价受场地面积、脏污程度、是否有电梯、是否需要夜间作业等因素影响,需根据现场情况确定。
日常保洁一般提前一至两天预约即可;开荒保洁和面积较大的写字楼、商场项目,建议提前三至五天沟通,以便确认面积、清点作业内容并安排人员和工具,避免与装修收尾或搬家时间冲突。
客户提供水和电即可,清洁工具、毛巾、拖布、玻璃刮、吸尘器和常规清洁剂由服务方自带。若对某些清洁剂气味敏感或有贵重物品、易碎品,建议提前告知,作业时会采取避让或覆盖处理。
服务完成后客户按约定清单逐项查看:地面无污渍水痕、玻璃透亮无水痕、台面和家具无浮尘、卫生间无皂垢水垢。发现问题当场提出,当场处理,不必另行约时间返工。